不知道从什么时候开始，郑州楼市已经不相信好消息了！

比如说，中原颂三分钟清盘，电建华曦府逆市飘红，招商嵩云序卖得不错，金茂璞岸云逸卖光了，以及金投豫发豫园百日清盘，且线上成交占比超过30%，这些好消息传出来之后，都不相信。

业内表示质疑，因为他们觉得这是万马齐喑的年代，你凭什么卖得好；之前的买房人不信，觉得是开发商找拖兑水，虚报业绩。主打一个，我就不相信。

这不，正弘序的海报来了，他们还是不相信。

此次正弘序开盘，共推三栋楼235套房子

149平的99套，价格在1.73-1.87w之间；

179平的87套，价格在1.85-1.97w之间；

210平的49套，价格在2.1-2.3w之间。

说说我的观点，我相信。原因如下：

一是各个区域的首个第四代住宅，基本都能清盘。正弘序入市较早，但不知道为什么开盘这么晚，但从营销打法和概念营造上，问题不大。

二是四代宅本身产品不错，再加上那个地方的交通、区位、配套等，没有明显短板！

三是在线上投入很大。大概四月份的时候，我去了正弘序展厅，线上团队八九人，印象主播就有四五个，负责人也很懂线上，这个就容易出结果。

之前我一再说，只要产品、配套没有问题，营销不出错，使用好线上的话，结果就不会差！

我是做线上卖房的，所以更容易从自身专业看问题。说一个现实问题，线上营销今年和往年最大的不同：

去年开发商觉得可做可不做，今年考虑的是怎么做好！

线上卖房方面，从主播，到运营，以及营销经理，人才急缺。近期我就发愁，怎么找到人，你看看我给的条件：

1.拍剪方向的编导。自己做的有账号，执行力强，有家庭经历的女士优先。底薪1万+提成。优秀者可以成为股东。

2.主播。有一年以上地产主播经验，有以不变应万变的话术架构，不是花瓶。8000+提成。优秀者可以成为项目合伙人。

PS：以上岗位可以合伙，可以成为员工，可以做合伙人，主打好商量！

你说郑州工资低，你说地产人转型困难，在我看来并不难啊，关键是找不到人啊，你看我上面说的诚意是否满满的。

至于业绩，我们在金投豫发豫园陪跑中，实现了线上成交占比超过30%的业绩，线上共卖出97套房子。之前的舞钢玖和府，直接上来业绩翻番。

有了这些经验，现在不发愁客户，发愁的是没人啊！家人们，谁懂啊？

因此，正弘序到底卖了多少套房子？我认为可信。

怀疑正弘序销售数据的人，大概率不懂线上。

一切还是交给时间。